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爱尔兰第三季度租金平均上涨5.2%

2019-11-12 16:09:45来源:

根据房地产网站Daft.ie的最新报告,租金通胀率已降至六年来的最低水平。

达夫特表示,在截至9月的12个月内,全国平均租金上涨了5.2%,是自2013年第二季度以来的最低增幅。

但是,该国今年第三季度的平均月租金达到了1,403欧元-连续第14个季度创历史新高。

达夫特说,现在列出的平均租金比2008年的最高水平每月高出373欧元,比2011年底的最低水平高出660欧元。

报告指出,截止到9月的一年中,都柏林的租金涨幅为3.9%,已连续第33个季度上涨,但增幅是2012年中期以来最慢的。

伦斯特省的通货膨胀也有所放缓,租金比一年前增长了4.3%,低于2014年至2018年间10%甚至更高的通货膨胀率。

同时,其他主要城市的租金同比上涨了5.5%至6%,但在该国其他地区,租金继续以更快的速度上涨。

截至9月份的一年中,Daft报告称Munster的费率增长10.1%,Connacht-Ulster的率增长8.2%。

该房地产网站还表示,全国可供出租的房屋数量比去年同期增加了10%。

这标志着十二个月来全国范围内的租金可用性有了改善,尽管这是从历史最低点开始的第十一次。

尽管有所增加,但整个国家的房屋出租量仅为3500套。

都柏林三一学院(Trinity College)的经济学家,今天的报告作者罗南·里昂斯(Ronan Lyons)说:在过去的十年中,爱尔兰的租赁市场经历了持续且持续恶化的短缺。

里昂斯先生表示,直到最近几个月,这种情况才出现改善的迹象,供应量增加且通货膨胀率降低。

“尽管如此,租金仍在继续攀升,并且从一个已经比工资高的基数开始。”他说。

他补充说:“与过去十年一样,没有针对该行业的快速解决方案。相反,要解决此问题,在可预见的将来每年将需要建造数万套新的出租房屋。” 。

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