顺鑫农业成功剥离地产业务，白酒主业或迎新机遇
中国金融网|2023-11-26 16:18:08
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顺鑫农业终于在11月23日成功剥离了旗下地产子公司北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司。成交价格达人民币22.59亿元，由北京顺正资产管理有限责任公司(顺正资产)全资收购。此次交易对于顺鑫农业而言，标志着多年亏损的地产业务终于摆脱，公司有望集中精力发展主营业务。
顺正资产由北京顺义区国资委100%控股，而北京顺义区国资委则是顺鑫农业的实际控制人，持股超过37.5%。这使得剥离地产业务对于顺鑫农业的报表影响较好于预期。交易完成后，顺鑫农业将不再持有顺鑫佳宇股权，避免了地产业务对公司合并报表的负面影响。
顺鑫佳宇在地产业务上连续亏损七年，累计亏损超过27亿元，成为顺鑫农业业绩的拖累。此次成功剥离地产业务，使得顺鑫佳宇有机会摆脱亏损的窘境，也让顺鑫农业更好地聚焦主业。
顺鑫农业今年上半年白酒业务收入占比超过70%，剥离地产业务后，白酒业务占比有望进一步提升。然而，白酒主业仍面临下行压力，今年上半年白酒业务收入同比下滑了约7.3%。销售费用增长明显，白酒业务如何应对市场挑战，将成为顺鑫农业未来的重要考验。
随着顺鑫农业成功剥离地产业务，公司将迎来新的发展机遇。然而，白酒主业在市场竞争激烈的环境下仍需保持增长，尤其需要关注销售费用的增长情况以及行业发展趋势。投资者将密切关注顺鑫农业在卸下地产包袱后，如何实现业务的可持续发展。
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