财政部长会见房地产开发商讨论复兴计划

住房NSE 2.30%行业代表周日会见了财政部长Nirmala Sitharaman,要求推出一项特别方案,以恢复房地产行业。

国务部长 - 财政部长,住房和城市事务部长以及政府官员也出席了为期两小时的会议。

国家房地产开发委员会(Naredco),人民集体努力论坛(FPCE)和印度房地产协会联合会(Credai)代表了该行业代表团。

据信,Sitharaman在NBFC流动性危机等问题上听取了患者的意见根据房地产开发商和购房者代表的参与情况,税收,最后一英里资金和停滞不前的项目。

Naredco总裁Niranjan Hiranandani在其代表中表示,房地产和基础设施的增长是全球经济增长和就业创造的推动因素,印度也不例外。

“流动性危机和税收合理化的必要性是印度房地产和基础设施行业面临的两大挑战,快速解决这一问题将大大有助于印度房地产和基础设施在提高GDP增长方面发挥作用,同时创造就业机会,“Hiranandani说。

Credai主张房地产监管局有权解决遗留问题,并表示机构投资者应该被置于其范围之内。

“这次会议是在周日早晨举行的,表明了认真和紧迫感。来自政府的直接和积极步骤将使开发商能够为实现PM的“2022年全民住房”愿景做出贡献,“Credai全国主席Jaxay Shah说。

会议还讨论了流动性问题,经济适用住房项目上限的增加,房屋贷款利息补贴的恢复以及商业房产和经济适用房的税收优惠。

“NHB最近禁止资助计划(利息由开发商承担并支付。)我们要求撤回上述通知,因为负担得起的住房客户无法负担支付EMI和租金,直到他被占有,”Naredco在其代理中说。 。

该行业代表团还要求创建一个至少10万卢比的“压力基金”,以完成全国各地的房地产项目,以及银行降息。它还寻求将经济适用房限制从目前的45万卢比增加到地铁1卢比,并恢复8%的商品及服务税,以减轻消费者的税收负担。

“我们得到了耐心的听证会......我非常有信心政府肯定会根据我们的建议提出一些具体的决定,以解决有关购房者的问题,这也将推动房地产行业,”Abhay Upadhyay总裁说。 ,FPCE和中央咨询委员会成员,RERA。

由于流动性紧缩,去年的IL&FS危机在2018年10月至12月期间减少了NBFC的贷款。资金挑战已经打击房地产行业的复苏并对房地产价格构成压力。

根据ANAROCK的调查,仅有前七个城市就有多达220个项目完全停滞在174,000个家庭中。无论是在2013年还是在2013年之前,这些项目的建筑活动都已停滞不前。